Σε ό,τι αφορά την Αθήνα φαίνεται ότι στη ζώνη Κουκάκι – Μακρυγιάννη, ένα από τα «κάστρα» του Airbnb στην Ελλάδα, τα ενοίκια δεν υποχώρησαν. Είναι αξιοσημείωτο ότι σε ετήσια βάση τα ύψη των ζητούμενων ενοικίων αυξήθηκαν κατά 17,65% στην Καλλιθέα, όμως υποχώρησαν σημαντικά στο Παγκράτι και τη Νέα Σμύρνη.
Σε ποιες περιοχές… έπεσαν τα ενοίκια στην Αθήνα από τις αρχές Μαρτίου (στην παρένθεση η ετήσια μεταβολή)
- Χαλάνδρι -5,07% (-3,97%)
- Παγκράτι -4,66% (-2,13%)
- Νέα Σμύρνη -2,93% (-3,38%)
- Ιστορικό Κέντρο -2,49% (-5,81%)
- Γλυφάδα -2,03% (-2,26%)
- Μαρούσι -1,56% (+0,65%)
- Αθήνα – Νότια Προάστια -1,4% (-2,01%)
Περιοχές όπου τα ενοίκια έμειναν σχεδόν στα ίδια επίπεδα:
- Κέντρο Αθήνας -0,69% (-2,71%)
- Κυψέλη +0,68% (+9,41%)
- Εξάρχεια – Νεάπολη +0,33% (+16,52%)
- Πετράλωνα +0,21% (+5,09%)
- Αθήνα – Βόρεια Προάστια +0,45% (+4,28)
- Βούλα -0,25% (+1,38%)
Πού αυξήθηκαν σημαντικά τα ενοίκια:
- Νέος Κόσμος +4,93% (+9,19%)
- Καλλιθέα +2,94% (+17,65%)
- Κουκάκι – Μακρυγιάννη +2,32% (-3,12%)
Ποικίλες είναι οι τάσεις που καταγράφονται στα ύψη των ενοικίων στη Θεσσαλονίκη. Όπως προκύπτει, υπάρχουν περιοχές όπου στην ετήσια κλίμακα καταγράφονται πολύ μεγάλες αυξήσεις (Χαριλάου +19,63%), αλλά και σημαντικές μειώσεις από την περίοδο προ της καραντίνας (Ανω Πόλη -7,95%).
Συγκεκριμένα, ανοδική τάση στα ενοίκια της Θεσσαλονίκης, από τον Μάρτιο μέχρι σήμερα, καταγράφονται στις εξής περιοχές (στην παρένθεση η ετήσια μεταβολή):
- Βαρδάρης – Λαχανόκηποι +5,21% (+7,95%)
- Τούμπα +4,63% (+8,13%)
- Βούλγαρη – Ντεπώ – Μαρτίου +4,35% (+11,6%)
- Ανάληψη – Μπότσαρη – Νέα Παραλία +2,59% (+5,47%)
- Τριανδρία – Δόξα +1,71% (+12,68%)
Ευκαιρίες για χαμηλό ενοίκιο, εντοπίζονται στις εξής περιοχές:
- Ανω Πόλη -7,95% (+4,87)
- Φάληρο – Ιπποκράτειο -4,99% (+3,86%)
- 40 Εκκλησιές – Ευαγγελίστρια -3,23% (+10%)
- Ξηροκρήνη – Παναγία Φανερωμένη -2,07% (+4,05%)
Τα ενοίκια παρέμειναν σχεδόν στα ίδια επίπεδα σε:
- Δήμος Θεσσαλονίκης +0,24% (+6,36%)
- Χαριλάου +0,14% (+19,63%)
- Κέντρο Θεσσαλονίκης +0,67% (+3,83%)
Δείτε αναλυτικά τον πίνακα ενοικίων για τη Θεσσαλονίκη
πηγή spitogatos.gr
