Ενοίκια και τιμές αγοροπωλησίας ακινήτων στην Γερμανία φθάνουν σε ύψη τα οποία μέχρι σχετικά πρόσφατα έμοιαζαν απίστευτα και πολλοί διερωτώνται μήπως έχουμε να κάνουμε ήδη με «φούσκα» η οποία κάποτε θα σκάσει.
Ακόμα και οι ειδικοί δυσκολεύονται να εξηγήσουν το φαινόμενο.
Σύμφωνα με το μεσιτικό γραφείο Jones Long Lasalle (JLL), μέσα στο 2016 οι τιμές των ενοικίων αυξήθηκαν κατά 8% στις γερμανικές πόλεις με μεγάλη ζήτηση, όπως για παράδειγμα το Μόναχο.
Ο ειδικός Ρόμαν Χάιντριχ από το JLL κάνει μάλιστα, λόγο για χρονιά – ρεκόρ και τονίζει ότι από το 2004 τα ενοίκια έχουν αυξηθεί κατά 56% στην Κολωνία και κατά 115% στο Βερολίνο.
Το ινστιτούτο ερευνών Empirica προειδοποιεί για κίνδυνο φούσκας στη γερμανική αγορά ακινήτων και διαπιστώνει ότι οι τιμές διαμορφώνονται άνισα μεταξύ των γερμανικών πόλεων.
Δεν αποκλείει μάλιστα, ακόμα και κατάρρευση τιμών κατά 25% σε Αμβούργο, Ντίσελντορφ, Φρανκφούρτη και Βερολίνο και κατά 33% σε Κολωνία και Μόναχο.
