Το θράσος των Τούρκων έφτασε στο αποκορύφωμά του. Σε μια επίδειξη αλαζονείας, ακόμα και μέσα στην Ελλάδα, επενδυτές από την Κωνσταντινούπολη ζήτησαν να αγοράσουν… το κτήριο της Βουλής, το υπουργείο Εξωτερικών και το υπουργείο Εθνικής Οικονομίας, για να τα μετατρέψουν σε πολυτελή ξενοδοχεία ή μέγαρα γραφείων, όπου θα στεγάσουν δικές τους επιχειρήσεις!
Το εξωφρενικό είναι ότι οι Τούρκοι γνώριζαν την ιστορία των κτηρίων και πως χρησιμοποιούνται από το κράτος! Μάλιστα, αποτίμησαν την αξία τους σε 2.000-2.500 ευρώ το τετραγωνικό! Η τουρκική πρόκληση σημειώθηκε στην Αθήνα πριν από μία εβδομάδα. Δύο γνωστοί μεσίτες-κυνηγοί ευκαιριών, που έχουν μεσολαβήσει και σε άλλες τουρκικές επενδύσεις στην Ελλάδα, διαπραγματεύονταν με χρηματοοικονομικό γραφείο που τους παρουσίαζε διάφορες προτάσεις για αγορά ακινήτων στην ευρύτερη περιοχή της πρωτεύουσας.
Η μέθοδος των Τούρκων είναι να βρίσκουν κτήρια, να τα καπαρώνουν, να τα παρουσιάζουν στη συνέχεια στους πελάτες τους, να σχεδιάζουν την προσαρμογή στις ανάγκες τους και, όταν βρουν αγοραστή, να προχωρούν στην αγορά τους. Με τη μέθοδο αυτήν έχουν αγοράσει ξενοδοχεία, επιχειρηματικές μονάδες και γραφεία σε προνομιακές θέσεις. Μετά τη συζήτηση, οι Τούρκοι μεσίτες ζήτησαν να δουν από κοντά διάφορα κτήρια. Πήγαν στο νεοκλασικό του υπουργείου Εξωτερικών, απέναντι στη Βουλή, και μετά κατηφόρισαν την Πλατεία Συντάγματος και έφτασαν στο υπουργείο Εθνικής Οικονομίας
Πήραν την απάντηση που τους άξιζε…
Εκεί έκαναν τη συνολική πρόταση, για να εισπράξουν, βέβαια, την απάντηση που τους άξιζε… Προηγουμένως είχαν βάλει στο μάτι και το οίκημα που στεγάζει το Ίδρυμα Θεοχαράκη, στη συμβολή της Βασ. Σοφίας με την οδό Μέρλιν. Στο μεταξύ, το αποτυχημένο πραξικόπημα του Ιουλίου στην Τουρκία φαίνεται, μεταξύ άλλων, να κεντρίζει το ενδιαφέρον Τούρκων πολιτών για αγορά ακινήτου στην Ελλάδα.
Αυτό σημειώνει, τουλάχιστον, η «Süddeutsche Zeitung», σε πρωτοσέλιδο δημοσίευμά της, παραθέτοντας επώνυμες και ανώνυμες μαρτυρίες επαγγελματιών του κτηματομεσιτικού κλάδου. «Ολοένα περισσότεροι Τούρκοι αγοράζουν σπίτια στην Ελλάδα», γράφει στον τίτλο της η εφημερίδα του Μονάχου, για να σχολιάσει: «Η απόπειρα πραξικοπήματος στην Τουρκία έφερε απροσδόκητη πελατεία στους Έλληνες εμπόρους ακινήτων. Όταν ένα σπίτι ή διαμέρισμα στην Ελλάδα αλλάζει ιδιοκτήτη, ο αγοραστής φαίνεται ότι κατάγεται όλο και πιο συχνά από την Τουρκία».
Όπως αποκαλύπτεται, «δεν υπάρχουν επίσημοι αριθμοί, ωστόσο έμποροι ακινήτων επιβεβαιώνουν το φαινόμενο. “Τα προηγούμενα δύο χρόνια είχαμε μαζική αύξηση των Τούρκων αγοραστών”, λέει ο Βασίλης Αξαρλής, ιδιοκτήτης της αθηναϊκής εταιρείας Ellika Real Estate. “Κυρίως μετά το πραξικόπημα, άτομα από τη μεσαία τάξη της Τουρκίας άρχισαν να σκέφτονται την περίπτωση ενός ακινήτου στην Ευρώπη”. Ο Αξαρλής κάνει λόγο για αύξηση της τάξης του 1000%».
Όπως γράφει η εφημερίδα του Μονάχου, ο Βασίλης Αξαρλής και οι συνάδελφοί του λένε ότι πολλοί Τούρκοι αγοραστές είναι δημόσιοι υπάλληλοι, επιχειρηματίες, δικηγόροι, ελεύθεροι επαγγελματίες και διανοούμενοι και ζουν κατά κύριο λόγο σε πόλεις όπως η Κωνσταντινούπολη, η Σμύρνη και η Άγκυρα, όπου είναι πιο διαδεδομένη η ευρωπαϊκή κουλτούρα. «Ένα σπίτι στην Ελλάδα είναι μια πύλη προς την Ευρώπη», λέει ο Αξαρλής. Αυτό οφείλεται στην ιδιαιτερότητα του ότι όποιος αγοράζει στην Ελλάδα ακίνητα αξίας τουλάχιστον 250.000 ευρώ μπορεί να λάβει άδεια παραμονής στη χώρα.
Αυτή ισχύει για πέντε χρόνια και μπορεί, εφόσον δεν πωληθεί το ακίνητο, να ανανεώνεται χωρίς περιορισμό». Οι Τούρκοι επιχειρηματίες, πάντως, έχουν βλέψεις τον τελευταίο καιρό να κατακλύσουν την ελληνική αγορά με δικά τους προϊόντα. Συγκεκριμένα: Δύο από τις μεγαλύτερες αλυσίδες τροφίμων της Τουρκίας, οι Mado και Citir Simit, ανακοίνωσαν και επισήμως τις επενδύσεις τους στη χώρα μας.
Πίσω από τη Citir Simit βρίσκεται ένας από τους ανερχόμενους επιχειρηματικούς παράγοντες της γείτονος, ο Χαλούκ Οκιουτούρ, ένας βαθύπλουτος Τούρκος, ο οποίος εδώ και δύο χρόνια μελετούσε την είσοδό του στην Ελλάδα. Ο Οκιουτούρ, που θεωρείται ο βασιλιάς των fast food της Τουρκίας, είναι ιδιοκτήτης της Citir Simit της μεγαλύτερης αρτοβιομηχανίας της γειτονικής χώρας, στα σχέδια της οποίας είναι να πλημμυρίσει την ευρωπαϊκή αγορά με το παραδοσιακό κουλούρι (σιμίτι), με τη δημιουργία 500 σημείων πώλησης σε ολόκληρη τη Γηραιά Ήπειρο, αρχής γενομένης από τη χώρα μας.
Οι απεσταλμένοι του Τούρκου επιχειρηματία έχουν, μάλιστα, εντοπίσει εδώ και καιρό τους χώρους στους οποίους θα «στεγαστεί» το φιλόδοξο εγχείρημά του και λέγεται ότι «target places» είναι το κέντρο της Αθήνας και συγκεκριμένα οι Πλατείες Συντάγματος και Ομονοίας, ενώ για την υλοποίηση των επενδυτικών του σχεδίων έχει προσλάβει μέχρι και εταιρεία συμβούλων.
Εκτός, όμως, από τα κουλούρια made in Turkey, και η τουρκική εταιρεία τροφίμων Mado ανακοίνωσε πρόσφατα πως σχεδιάζει να δημιουργήσει μονάδα παραγωγής στην Ελλάδα, με σκοπό να επεκταθεί μέσω εξαγωγών και στην υπόλοιπη Ευρώπη. Η αλυσίδα καφέ και παγωτού είναι σύμβολο στη γείτονα, αφού συγκεντρώνει καθημερινά εκατοντάδες επισκέπτες. Ξεκίνησε από ένα μικρό κατάστημα στην Κωνσταντινούπολη και η φήμη της έχει ταξιδέψει έως το Ντουμπάι, τη Σαουδική Αραβία, την Κύπρο, την Αυστραλία, το Χονγκ Κονγκ, τη Νότια Κορέα και τη Βουλγαρία.
Την ελληνική αγορά «βολιδοσκοπεί», σύμφωνα με πληροφορίες, και τρίτος μεγάλος όμιλος, ο οποίος θέλει να δημιουργήσει αλυσίδα κεμπάπ, ενώ οι ίδιες πηγές αναφέρουν πως έγινε μέχρι και πρόταση εξαγοράς του θρυλικού «Μπαϊρακτάρη» στην Πλατεία Μοναστηρακίου, αν και κάτι τέτοιο παραμένει ανεπιβεβαίωτο. Κάθοδο, όμως, προς την Αθήνα ετοιμάζει και μία από τις μεγαλύτερες αλυσίδες οικιακού εξοπλισμού και επίπλων της Τουρκίας, η Istikbal.
Η εταιρεία διαθέτει εξαγωγική δραστηριότητα σε 70 χώρες και στην Αμερική, ενώ στην Ελλάδα έχει αναπτύξει δίκτυο καταστημάτων σε Καβάλα, Ορεστιάδα και Σέρρες και μέσω αντιπροσώπων, συμπληρωματικά, σε Θεσσαλονίκη, Λάρισα και Εύβοια. Πληροφορίες αναφέρουν πως ο όμιλος έχει δρομολογήσει επένδυση για τη δημιουργία ενός μεγάλου καταστήματος στο Μαρκόπουλο, ενώ σχεδιάζει την επέκταση του δικτύου του σε όλη τη χώρα, μέσω franchise.
του Δημήτρη Σταυρόπουλου
Δημοσιεύθηκε στην έντυπη έκδοση της εφημερίδας Παρασκήνιο το Σάββατο 10/12
