Μετά από τέσσερις δεκαετίες λύθηκε οριστικά το θέμα της αξιοποίησης έκτασης στο ΠΙΚΕΡΜΙ προς όφελος των μελών, κυρίως αποστράτων, του Αυτόνομου Οικοδομικού Οργανισμού Αξιωματικών (ΑΟΟΑ).
Πρόκειται για μια έκταση συνολικά στην περιοχή 6.100 στρεμμάτων, από τα οποία τα 2.500 περίπου στρέμματα ανήκουν στον ΑΟΟΑ.
Με νόμο που ψηφίστηκε πρόσφατα στη Βουλή, από την έκταση ιδιοκτησίας του ΑΟΟΑ, επιβάλλεται η παραχώρηση στο Δημόσιο του 50% των εκτάσεων, με σκοπό την περιβαλλοντική αναβάθμιση της περιοχής και επιτρέπεται να πολεοδομηθεί το υπόλοιπο 50%, με χαμηλό συντελεστή οικοδόμησης, μετατρέποντας έτσι την υφιστάμενη χέρσα και εγκαταλειμμένη έκταση σε έναν σύγχρονο οικισμό με τεράστιο χώρο πρασίνου.
Ο ΑΟΟΑ θα παρουσιάσει ένα ιδιαίτερα σημαντικό στεγαστικό πρόγραμμα που θα συμβάλει σημαντικά στην αναθέρμανση της οικοδομικής δραστηριότητας, στην ανάπτυξη και στη δημιουργία θέσεων εργασίας.
Χρόνιο πρόβλημα
Κατά την παρουσίαση του προγράμματος που έγινε στο υπουργείο Εθνικής Άμυνας από τον ΥΕΘΑ Δημήτρης Αβραμόπουλος και τον αναπληρωτή υπουργό Περιβάλλοντος, Ενέργειας και Κλιματικής Αλλαγής Νίκος Ταγαράς, παρουσία του αρχηγού ΓΕΕΘΑ στρατηγού Μιχαήλ Κωσταράκου επισημάνθηκε, η σημασία του έργου, που θα επιλύσει ένα από τα χρονίζοντα προβλήματα των στρατιωτικών, που είναι η στέγασή τους, αλλά και η περιβαλλοντική αναβάθμιση της περιοχής του Πικερμίου.
Στην ομιλία του ο ΥΠΕΘΑ Δ. Αβραμόπουλος τόνισε ότι «κάθε ενέργεια που στοχεύει στην αποτελεσματική αντιμετώπιση των προβλημάτων των μονίμων στελεχών είτε αφορούν θέματα στέγασης, αποδοχών, υγειονομικής περίθαλψης, ασφαλών συνθηκών εργασίας, είτε στήριξης της στρατιωτικής οικογένειας είναι στην άμεση προτεραιότητα της πολιτικής μας στο υπουργείο Εθνικής Άμυνας. Ξεκάθαρα τονίζω ότι τους οφείλουμε πολλά, τους χρωστάμε πολλά».
O Αυτόνομος Οικοδομικός Οργανισμών Αξιωματικών (ΑΟΟΑ) αγόρασε το 1972 έκταση 2.486 στρεμμάτων στο Πικέρμι, με μορφή λωρίδων γης, αναμεμειγμένες με αντίστοιχες λωρίδες ιδιοκτησίας ιδιωτών και τεσσάρων άλλων οικοδομικών συνεταιρισμών, συνολικής έκτασης άνω των 6.000 στρεμμάτων. Κατά το παρελθόν, έγιναν τρεις (3) προσπάθειες για ένταξη της περιοχής στο σχέδιο πόλης και λύσης του προβλήματος, με πρώτη το 1976-1980 και την τελευταία το 2006, χωρίς να υπάρξει αποτέλεσμα. Ταυτόχρονα, κατά τη χρονική αυτήν περίοδο, επιβλήθηκαν ευρύτερες δεσμεύσεις στη συνολική έκταση (6.116 στρέμματα), που περιόρισαν κατά πολύ τη δυνατότητα δόμησης. Συγκεκριμένα:
- Χαρακτηρίστηκαν δασικά περίπου 2.000 στρέμματα, τα οποία λαμβάνονται υπόψη με αυτήν τη μορφή στις πολεοδομικές μελέτες.
- Κηρύχθηκε ευρεία έκταση 1.000 στρεμμάτων ως «ιδιαίτερου κάλλους και αρχαιολογική» για να προστατευτούν τα παλαιοντολογικά ευρήματα της περιοχής, τα οποία τονίζεται ότι ευρέθησαν εκτός της ΖΑΑ (250μ. Ν.Α.).
- Με το ΠΔ περί προστασίας του ορεινού όγκου του Πεντελικού Ορους επιβλήθηκε περαιτέρω δέσμευση προστασίας 900 στρεμμάτων, εντός της οποίας επιτρέπονται μόνο κοινωφελείς λειτουργίες, όπως τελικά απεφάνθη το ΣτΕ με το 246/2000 Πρακτικό Επεξεργασίας.
Χρήστος Α. Καπούτσης
