Σε επικίνδυνη ατραπό μπαίνουν οι δανειολήπτες με την πώληση των κόκκινων δανείων σε ιδιωτικές εταιρείες οι οποίες τα αγοράζουν κοψοχρονιά και στη συνέχεια αναλαμβάνουν την είσπραξη. Με τις νέες ρυθμίσεις, ιδιωτικές εταιρείες θα μπορούν να αγοράζουν πακέτα δανείων από τις τράπεζες σε τιμές χαμηλές, οι οποίες κυμαίνονται από 5% έως 50% της ονομαστικής αξίας, ανάλογα με το είδος των δανείων και τις εξασφαλίσεις, αλλά θα αποκτούν το δικαίωμα είσπραξης του 100% της οφειλής.
Ο νέος νόμος προβλέπει κατάργηση του τραπεζικού απορρήτου για τους οφειλέτες και δίνει έτσι τη δυνατότητα στις εταιρείες δανείων να εντοπίζουν περιουσιακά στοιχεία, τη στιγμή που ο νέος Κώδικας Πολιτικής Δικονομίας, ο οποίος τίθεται σε ισχύ από την 1η Ιανουαρίου, επιταχύνει δραστικά τις διαδικασίες και τα χρονικά περιθώρια των πλειστηριασμών.
Επιπλέον, με βάση την ελληνική νομοθεσία, ο οφειλέτης δεν απαλλάσσεται από την υποχρέωση αποπληρωμής μέχρι να καλυφθεί το σύνολό της και επομένως, εάν γίνει πλειστηριασμός ενός ακινήτου αλλά το ποσό δεν αρκεί για την εξόφληση, ο φορέας που θα έχει το δάνειο μπορεί να κυνηγήσει τον οφειλέτη και για άλλα ακίνητα. Για παράδειγμα, αν ένας ιδιώτης έχει πάρει δάνειο 300.000 ευρώ με εξασφάλιση ένα ακίνητο, η εταιρεία διαχείρισης απαιτήσεων που προβλέπει ο νόμος μπορεί να εκποιήσει το ακίνητο. Αν λόγω της κατάστασης στην αγορά των ακινήτων το συγκεκριμένο ακίνητο πουληθεί 150.000 ευρώ, η εταιρεία διαχείρισης θα μπορεί να στραφεί και κατά των τυχόν άλλων περιουσιακών στοιχείων του δανειολήπτη, τα οποία θα εκπλειστηριάσει προκειμένου να συγκεντρώσει το υπόλοιπο ποσό του δανείου που οφείλει ο δανειολήπτης. Επιπλέον, οι τράπεζες σε πολλές δανειακές συμβάσεις έχουν περάσει στα ψιλά γράμματα την υποχρέωση ο δανειολήπτης να εισφέρει και άλλες εγγυήσεις σε περίπτωση που λόγω συγκυρίας (πτώση μετοχών ή τιμών ακινήτων κ.λπ.) η αξία των εγγυήσεων έχει υποχωρήσει κάτω από το επίπεδο που είχε συμφωνηθεί.
Διαβάστε περισσότερα στο: toxrima.gr
