Η Στρατηγική Μελέτη Περιβαλλοντικών Επιπτώσεων που περιλαμβάνεται στο ειδικό χωροταξικό σχέδιο (ΕΣΧΑΔΑ) για τον Αστέρα Βουλιαγμένης δείχνει πιθανούς τρόπους αξιοποίησης του από τον νέο επενδυτή, ο οποίος θα προκύψει μετά τον διαγωνισμό της Εθνικής Τράπεζας και του Ταμείου Αξιοποίησης της Ιδιωτικής Περιουσίας του Δημοσίου.
Σύμφωνα με την εφημερίδα «Η Αξία», το κυρίαρχο στοιχείο στο «φιλέτο» του Αστέρα θα είναι η πολυτελής κατοικία, ενώ μεγάλο μέρος θα χρησιμοποιηθεί για πολυτελείς παραθεριστικές εκτάσεις. Παράλληλα, η πλειοψηφία των ξενοδοχειακών μονάδων θα γκρεμιστεί, πιθανόν θα διατηρηθεί μία και οι άλλες θα μετατραπούν σε οικίες. Στη συνέχεια, η Στρατηγική Μελέτη Περιβαλλοντικών Επιπτώσεων προτείνει μελλοντικά την ένταξη και μιας γειτονικής έκτασης της Εκκλησίας στη ζώνη τουρισμού αναψυχής.
Να σημειωθεί ότι το ΤΑΙΠΕΔ και η ΕΤΕ έδωσαν ολιγοήμερη παράταση για την κατάθεση των δεσμευτικών προσφορών στις 11 Νοεμβρίου.
