Μία από τις πλέον απλές σκέψεις που κάνουν όλοι όσοι έχουν αναλάβει τα ηνία της χώρας για να γλυτώσουν λεφτά είναι να «κόψουν» τις δαπάνες που πληρώνει το Δημόσιο για ενοίκια δημόσιων υπηρεσιών, αξιοποιώντας κάποιο από τα χιλιάδες ακίνητα του Δημοσίου που ρημάζουν, με κλασικότερο παράδειγμα τα Ολυμπιακά Ακίνητα. Στο τέλος, όμως, τίποτα δεν γίνεται.
Συχνά γιατί λογαριάζουν χωρίς τον «ξενοδόχο», που στην Ελλάδα μπορεί να είναι ακόμα και οι υπάλληλοι μιας υπηρεσίας που αντιδρούν στη μετακίνησή της. Χαρακτηριστικό πρόσφατο παράδειγμα η κόντρα μεταξύ εφοριακών και Τρ. Αλεξιάδη για τη μεταφορά υπαλλήλων των ΔΟΥ στο κτήριο Κεράνη στη λεωφόρο Θηβών. Οι υπάλληλοι –για τους οποίους κυβερνητικές πηγές διαρρέουν πως απλά δεν θέλουν να χαλάσουν τις συνήθειές τους– αντιδρούν, λέγοντας μεταξύ άλλων ότι το κτήριο συμπεριλαμβάνεται στη λίστα των 28 ακινήτων τα οποία πουλήθηκαν και επανενοικιάζει το Δημόσιο, με ενοίκιο 220.000 ευρώ τον μήνα. Όλα δείχνουν, μάλιστα, πως και πάλι το κτήριο, που εδώ και κάμποσα χρόνια έχει γίνει προσπάθεια να στεγάσει διάφορα υπουργεία, θα μείνει στο τέλος ως έχει. Όσο, δε, περνάει ο καιρός, το πράγμα θα δυσκολεύει γενικότερα για το κράτος, αφού όσο λιγότερα χρήματα υπάρχουν άμεσα διαθέσιμα, τόσο δυσκολότερο θα γίνεται να δαπανηθούν τα ποσά που χρειάζονται για την προετοιμασία κάθε δημόσιου κτηρίου, ώστε να στεγάσει μία δημόσια υπηρεσία και ως αποτέλεσμα θα είναι μονόδρομος η διαρκής μίσθωση κτηρίων με μικρότερο κόστος ανά μήνα, αλλά δραματικά μεγαλύτερο σε βάθος λίγων ετών.
Kαμία βιασύνη
Από την άλλη, το Δημόσιο δεν δείχνει να βιάζεται, αφού, άλλωστε, έχει συνηθίσει να πληρώνει. Τον Απρίλιο, με στοιχεία το ΥΠΟΙΚ, αποκάλυπτε πως τα υπουργεία πληρώνουν περίπου 130 εκατ. ευρώ για ενοίκια. Από τότε ετοιμάζεται πίνακας, ο οποίος θα καταγράφει αναλυτικά όλα τα κτήρια τα οποία νοικιάζει το Δημόσιο και όλα τα ιδιόκτητα κτήρια σε χρήση ή κενά, έτσι ώστε να συμμαζευθεί το κόστος. Τον Οκτώβριο, το υπουργείο ανακοίνωνε ότι μέσα στο 2016, το πολύ το 2017, όλο το υπουργείο Οικονομικών θα χρησιμοποιήσει κτήρια του Δημοσίου και φθηνότερα κτήρια, διότι δεν γίνεται να δίνουμε 25 εκατομμύρια τον χρόνο για ενοίκια μόνο του ΥΠΟΙΚ. Τότε, μάλιστα, ως μία από τις λίγες εξαιρέσεις στον κανόνα αποφασίστηκε να μη μετακινηθεί το ΣΔΟΕ από το κτήριό του, για να μη χαθεί ούτε μία μέρα ελέγχων. Σημειωτέον ότι το εν λόγω κτήριο έχει μηνιαίο μίσθωμα 23.130,59 ευρώ!
Αντί να πάνε σε ιδιόκτητα, νοικιάζουν νέα κτήρια!
Αυτά στη θεωρία. Στην πράξη, φρέσκια απόδειξη ότι δεν υπάρχει κανένα απολύτως σχέδιο αποτελεί ένας διαγωνισμός που έγινε μόλις χθες, Παρασκευή, για τη στέγαση του Σώματος Επιθεωρητών – Ελεγκτών Δημόσιας Διοίκησης της Γενικής Γραμματείας για την Καταπολέμηση της Διαφθοράς. Το Δημόσιο, λοιπόν, που σχεδιάζει να μετακομίσει στα ιδιόκτητά του κτήρια, αναζητεί ταυτόχρονα στέγη για… δώδεκα χρόνια, με νοίκι έως 17.000 ευρώ τον μήνα. Οι όροι, μάλιστα, που βάζει ο διαγωνισμός είναι ότι το ακίνητο πρέπει να διαθέτει χώρους συνολικής επιφάνειας (εξαιρουμένων των χώρων κλιμακοστασίων, ανελκυστήρων, πλατύσκαλων και κοινόχρηστων διαδρόμων) περίπου 1.794 τ.μ., ήτοι γραφειακοί χώροι ωφέλιμης επιφάνειας περίπου 1.435 τ.μ. και λοιποί βοηθητικοί χώροι, αν και γίνονται δεκτές και προσφορές δύο ανεξάρτητων κτηρίων, τα οποία να βρίσκονται σε απόσταση όχι μεγαλύτερη των 500 μέτρων μεταξύ τους. Το κτήριο θα πρέπει να βρίσκεται στον Δήμο Αθηναίων και σε απόσταση έως 800 μέτρα από σταθμό Μετρό ή ΗΣΑΠ.
Δεν ξέρει τι έχει!
Το Δημόσιο, λοιπόν, που νοικιάζει κτήρια και δεν ψάχνει την ιδιοκτησία του, που αδυνατεί να πληρώσει μαζεμένο ένα ποσό για να ετοιμάσει παρατημένα και απαξιωμένα ακίνητά του για να δεχτούν υπηρεσίες του ή να αξιοποιηθούν με την ενοικίασή τους, εμφανίζει, όμως, και ένα άλλο φαινόμενο. Να μην ξέρει τι… έχει. Στοιχεία από την ΕΤΑΔ ΑΕ λένε πως το Δημόσιο έχει 12 Ολυμπιακά Ακίνητα, καθώς και περίπου 71.000 τίτλους ακινήτων της ιδιωτικής περιουσίας του ελληνικού Δημοσίου, πέρα από τα 277 τουριστικά ακίνητα ανά την Ελλάδα που υπάρχουν, ενώ στο ΤΑΙΠΕΔ ανεβαίνουν στα 80.000 τα ακίνητα του δημόσιου τομέα, που, επί του παρόντος, τα διαχειρίζονται ή ανήκουν στην ΕΤΑΔ, σε ΔΕΚΟ ή σε διάφορα υπουργεία. Μάλιστα, το Δημόσιο δεν σταματά να χτίζει και νέα ακίνητα για να… κάθονται. Χαρακτηριστικό παράδειγμα το ΤΕΙ του Κιλκίς. Επτά εκατομμύρια κόστισε η κατασκευή του, όμως από το 2013 υπάρχει για να το βλέπουν, δυστυχώς μόνο… απ’ έξω, οι φοιτητές.
Νοικιάζουμε και αποθήκες!
Κερασάκι στην τούρτα της αδιαφορίας είναι ότι το Δημόσιο νοικιάζει μέχρι και… αποθήκες. Τι και αν τα πράγματα είναι απλούστερα για να κερδίσει χρήματα το κράτος, αφού ούτε η απόσταση ούτε το αν είναι φρεσκοβαμμένο και ευάερο το κτήριο παίζει ρόλο στην αποθήκευση αρχείων; Το ΙΚΑ για μία μόνο αποθήκη ενός υποκαταστήματος στη Θεσσαλονίκη πληρώνει γύρω στα 2.500 ευρώ τον μήνα.
Του Κώστα Αττία
* Ρεπορτάζ από την εφημερίδα ΠΑΡΑΣΚΗΝΙΟ που κυκλοφόρησε το Σάββατο 05/03/2016
