Μια νέα πόλη μέσα στην πόλη θα είναι το αποτέλεσμα του μεγαλόπνοου σχεδίου της Lamda Development για το Ελληνικό, το οποίο θα έχει τη σφραγίδα του Βρετανού Νόρμαν Φόστερ, γνωστού και ως «Μότσαρτ» της αρχιτεκτονικής.
Μάλιστα, σύμφωνα με πληροφορίες, μόλις ολοκληρωθεί επιτυχώς ο διαγωνισμός για την παραχώρηση της έκτασης, τους επόμενους μήνες δεν αποκλείεται να έρθει στην Ελλάδα και ο ίδιος ο Φόστερ με κλιμάκιο αρχιτεκτόνων από το γραφείο του «Foster And Partners» προκειμένου να επιθεωρήσει την περιοχή και να δώσει τις κατευθύνσεις του για το πρώτο κύμα ανάπλασης του Ελληνικού.
Στη νέα αυτή “πόλη” θα υπάρχουν πολυτελείς κατοικίες και άλλα κτίρια εμπορικής χρήσης τα οποία θα έχουν θέα σε όλο το πάρκο. Ξεχωρίζει, ωστόσο, το εντυπωσιακό water park (υδάτινο πάρκο) το οποίο περιλαμβάνει νεροτσουλήθρες, απίστευτες πισίνες, μικρότερα πάρκα και χώροι για την ψυχαγωγία των επισκεπτών και των κατοίκων της νέας πόλης. Παράλληλα, διακρίνεται το ενυδρείο που θα μετατρέψει την περιοχή σε…. Ντουμπάι καθώς θα γίνει στα πρότυπα του αντίστοιχου ενυδρείου στην αραβική πόλη. Ξεχωρίζει επίσης στο κέντρο ένας τεράστιος… νεροπαιδότοπος αλλά και διαδρομές για περίπατο μέσα σε μεγάλους χώρους πρασίνου.
Το πιο εντυπωσιακό όμως απ’ όλα είναι ότι θα υπάρχουν τρία μεγάλα ακίνητα, δύο ουρανοξύστες και ένα μικρότερο τριγωνικό πολυόροφο κτίριο το οποίο κατά τα φαινόμενα θα είναι πολυτελή διαμερίσματα αξίας πολλών εκατομμυρίων ευρώ. Και τα τρία κτίρια βρίσκονται στο παράκτιο μέτωπο της έκτασης όπου επίσης θα κατασκευαστούν διάφορα άλλα ακίνητα, κατοικίες, γραφειακοί χώροι, ζώνες εμπορίου και ψυχαγωγίας, πολυτελή ξενοδοχεία. Μάλιστα, όλα αυτά θα βρίσκονται δίπλα σε μια τεράστια μαρίνα η οποία θα μπορεί να φιλοξενήσει μεγάλα γιοτ και θα διαθέτει πολυτελή καταστήματα, εστιατόρια και χώρους αναψυχής.
Αρχιτέκτονες που έχουν μελετήσει το έργο του Νόρμαν Φόστερ εκτιμούν ότι ο «μάγος» της αρχιτεκτονικής θα συνδυάσει στα τρία μεγάλα κτίρια του παράλιου μετώπου, όλα τα στοιχεία που τον έκαναν διάσημο. Για παράδειγμα οι ουρανοξύστες θα έχουν βασικά στοιχεία του διασημότερου έργου του, του κτιρίου «Γκέρκιν» στο Λονδίνο. Ενός καμπυλόσχημου πύργου 40 ορόφων που θεωρείται ένα από τα 7 θαύματα της σύγχρονης αρχιτεκτονικής. Στο έργο αυτό όπως και σε πολλά άλλα ξεχωρίζει η αρμονία των συνθέσεων από γυαλί κι ατσάλι και κύριο χαρακτηριστικό είναι το άπλετο φως που μπαίνει στα κτίρια του Φόστερ. Το γεγονός ότι η Ελλάδα έχει σχεδόν 10 μήνες ηλιοφάνεια και το απέραντο γαλάζιο του πανέμορφου Σαρωνικός που απλώνεται μπροστά από το Ελληνικό δίνουν τη δυνατότητα στον Φόστερ να φτιάξει το ελληνικό «Γκέρκιν». Στα κτίρια που θα κατασκευαστούν ξεχωρίζουν επίσης τα στοιχεία που χρησιμοποιήθηκαν στον γυάλινο θόλο του γερμανικού κοινοβουλίου, του Ράιχσταγκ αλλά και του ουρανοξύστη στη Σανγκάη ή στον πύργο που στεγάζει τα κεντρικά της Commerzbank στην Φρανκφούρτη.
Να σημειωθεί ότι τα κτίρια στην παραλία του Ελληνικού θα είναι μικτής χρήσης, θα περιλαμβάνουν δηλαδή γραφειακούς χώρους, καταστήματα αλλά και πολυτελή διαμερίσματα με μοναδική θέα. Θα ξεχωρίζει αριστερά της μαρίνας ο ουρανοξύστης Marina Residential Tower όπου θα υπάρχουν σύγχρονες κατοικίες αξίας εκατοντάδων χιλιάδων ευρώ.
Ξεχωριστή θέση μέσα στην μεγάλη αυτή αστική ανάπλαση θα έχει το ένα εκ των τεσσάρων 5άστερων ξενοδοχείων που σχεδιάζονται. Θα πρόκειται για το casino resort που θα κατασκευαστεί στην περιοχή του Αγίου Κοσμά, πάνω από την αναβαθμισμένη μαρίνα. Εκεί προβλέπεται να υπάρχει και συνεδριακό – εκθεσιακό κέντρο αλλά και διάφορες τουριστικές εγκαταστάσεις.
Το σχέδιο προβλέπει και την ανάπτυξη μεγάλου εμπορικού κέντρου το οποίο θα μπορεί να εξυπηρετεί όλα τα νότια προάστια, καθώς κι ενός ωκεανογραφικού κέντρου. Φιλοδοξία της κοινοπραξίας είναι η προσέλκυση επιχειρήσεων οι οποίες θα εγκατασταθούν στο επιχειρηματικό πάρκο που θα δημιουργηθεί στην έκταση.
Βέβαια, τα έργα που θα αλλάξουν την εικόνα της περιοχής αναμένεται να διαρκέσουν για 15 χρόνια και θα γίνουν σταδιακά.
