Οικονομία

Οι νέες αντικειμενικές φέρνουν αλλαγές στους φόρους – Ποιοι μειώνονται

Μειώσεις σε αρκετούς φόρους, τέλη και τεκμήρια φέρνουν οι αλλαγές στις αντικειμενικές αξίες.

Η αναδρομική ισχύς των νέων αντικειμενικών αξιών θα υποχρεώσει τις Εφορίες να επανεκκαθαρίσουν το φόρο για όλες τις κληρονομιές, γονικές παροχές, αγοραπωλησίες που αφορούν στο δεύτερο εξάμηνο του 2015.

Στις περιπτώσεις που προκύπτει μικρότερος φόρος δεν θα υπάρχει επιστροφή αλλά συμψηφισμός με μελλοντικές οφειλές.  Αντίθετα στις περιπτώσεις που προκύπτει μεγαλύτερος φόρος θα πρέπει να καταβάλλεται.

Εκτός του ΕΝΦΙΑ, οι μειώσεις στις τιμές ζώνης των ακινήτων θα φέρουν άμεσα αλλαγές στους εξής φόρους:

1)  Στον φόρο για τις μεταβιβάσεις ακινήτων που υπολογίζεται με συντελεστή 3% επί της αντικειμενικής τιμής για την αγορά πρώτης κατοικίας, οικοπέδων ή αγροτεμαχίων και γενικά τις κατοικίες με άδεια οικοδομής πριν το 2006

2)  Στις κληρονομιές, γονικές παροχές και δωρεές όπου ο φόρος υπολογίζεται με συντελεστές 1% – 20% επί της αντικειμενικής τιμής και ανάλογα με τον βαθμό συγγένειας και την αξία του ακινήτου

3)  Στα τεκμήρια διαβίωσης που ισχύουν για τις κατοικίες και που υπολογίζονται ανάλογα με την τιμή ζώνης και το εμβαδόν του ακινήτου

4) Στο ελάχιστο ποσό ενοικίου που θα πρέπει να δηλώσει στην εφορία ο εκμισθωτής και που υπολογίζεται με συντελεστή 3,5% επί της αντικειμενικής αξίας του ακινήτου επί τα τετραγωνικά της κατοικίας

5) Στον ΦΠΑ για αγορά νεόδμητων ακινήτων -πλην της πρώτης κατοικίας- με άδεια κατασκευής από την 1η Ιανουαρίου 2006 και μετά που υπολογίζεται με συντελεστή 23% επί της αντικειμενικής αξίας του ακινήτου

6) Στο Τέλος Ακίνητης Περιουσίας που εισπράττουν οι Δήμοι

pinakas-antikeimenikes

Εφημερίδες

Διαβάστε όλες τις εφημερίδες online

ΑΡΧΕΙΟ

NEWSLETTER